سواء كان منزل ريفي مطل على البحيرة أو كوخًا خشبيًا في الغابة ، غالبًا ما يبدو منزل العطلات وكأنه حلم لا يستطيع تحمله سوى الأثرياء. لكن في هذه الأيام ، ليس عليك أن تكون مليونيرا لامتلاك واحد.
أظهر مسح وطني أن متوسط دخل الأسرة لأصحاب المنازل الثانية هو 46500 دولار. مع استمرار أسعار الفائدة المنخفضة اليوم ، والمزايا الضريبية التي يمكن أن يجلبها المنزل الثاني ، ومجموعة واسعة من المناطق التي تشهد ارتفاعًا قويًا في أسعار المنازل ، يعد هذا وقتًا ممتازًا للنظر في شراء منزل ثان كاستثمار - ومكان رائع لقضاء العطلات.
عند البحث عن منزلك الثاني ، تذكر أن تتحقق من المنطقة بدقة. اطلب من Realtor® والغرفة التجارية المحلية توفير حزم المعلومات والخرائط والكتيبات. خذ وقتًا لزيارة المنطقة عدة مرات - بضعة أشهر قبل وأثناء موسم (مواسم) الذروة. هل الحشود لا تطاق؟ هل الطقس غير متوقع؟
تحدث مع سمسار عقارات محلي بخصوص أسعار المساكن الحالية والسابقة. ستساعد معرفة تاريخ مبيعات المنطقة في تحديد القيمة السوقية للمنازل والتنبؤ بفعالية بإمكانية تقديرها.
بمجرد أن تستقر في مجتمع ما ، اعمل مع سمسار عقارات ومؤسسة إقراض لتحديد المبلغ الذي يمكنك تحمله من المنزل. تجول في أنحاء المدينة وأحيائها. جرب النشاط اليومي حول الخصائص المحتملة. ضع في اعتبارك أنك قد تقرر التقاعد في المنطقة يومًا ما. هل سيخدم العقار غرضين - غرض بيت الإجازة والتقاعد؟ المزيد والمزيد من الأمريكيين يشترون عقارات لقضاء العطلات في المناطق التي يخططون للتقاعد فيها في نهاية المطاف.
تذكر أن بيوت العطلات تظل استثمارًا جيدًا وتقدم خصومات كبيرة على نماذج الضرائب السنوية إذا كانت تستوفي معايير معينة. نظرًا لأن القوانين دائمة التغير ومعقدة ومفصلة ، استشر وكيلك العقاري ، الذي سيعمل عادةً مع محامي ضرائب أو محاسب قانوني ، لحساب المزايا الضريبية لامتلاك منزل ثان.
الاسترخاء في منزلك في مكان عطلة الأحلام هذا ليس بعيدًا عن متناولك. يدرك المزيد والمزيد من الأمريكيين أن امتلاك منزل لقضاء العطلات أمر ممكن - ناهيك عن الاستثمار الجيد والتراجع السلمي لسنوات قادمة.
ZZZZZZ